मार्क जुकरबर्ग दावा कर सकते हैं कि मेटावर्स भविष्य है – लेकिन दूसरों की नजर में, भविष्य पहले ही शुरू हो चुका है। साइंस फिक्शन लेखक नील स्टीफेंसन ने अपने 1994 के उपन्यास स्नो क्रैश में “मेटावर्स” शब्द गढ़ा था। पृष्ठों के भीतर, मुख्य पात्र, हीरो नायक, आभासी दुनिया के माध्यम से नेविगेट करता है।
2003 के बाद से, लाखों लोगों ने ऑनलाइन सेकेंड लाइफ वर्ल्ड के भीतर मेटावर्स में काम किया, खेला और सामाजिककरण किया। 2000 के दशक के पहले दशक में एक सुनहरे दिनों के साथ और कुछ अवरुद्ध ग्राफिक्स की विशेषता वाला खेल, मेटा और माइक्रोसॉफ्ट जैसी कंपनियों द्वारा निर्धारित आधुनिक मेटावर्स विज़न से बहुत दूर है, एक वर्चुअल मेटावर्स का विचार जहां लोग बातचीत करते हैं, कोई नया नहीं है विचार।
वर्तमान में, Decentraland यकीनन सबसे प्रसिद्ध आधुनिक-दिन का मेटावर्स है, जो उपयोगकर्ताओं के वैश्विक नेटवर्क को डिजिटल रियल एस्टेट खरीदने और बेचने, एक्सप्लोर करने, बातचीत करने और गेम खेलने के लिए प्रोत्साहित करता है। Decentraland Foundation 2015 में अस्तित्व में आया और 2017 में प्रोजेक्ट की प्रारंभिक सिक्का पेशकश (ICO) ने उस समय लगभग $26 मिलियन की कमाई की। जबकि Decentraland विस्तृत है और इसमें करने के लिए बहुत कुछ है, मंच ने आकर्षक, और लगातार बढ़ते डिजिटल रियल एस्टेट उद्योग के लिए कई लोगों की निगाहें खींची हैं।
25 नवंबर को, मीडिया रिपोर्टों से पता चला कि अपूरणीय टोकन (एनएफटी)-आधारित मेटावर्स ग्रुप रियल एस्टेट कंपनी ने डिजिटल फैशन उद्योग में आने की योजना में मदद करने के लिए $ 2.43 मिलियन के लिए Decentraland “भूमि” का एक प्लॉट खरीदा।
मेटावर्स मुद्रीकरण ने रियल एस्टेट उद्योग को हिलाकर रख दिया
यह तेजी से स्पष्ट होता जा रहा है कि मेटावर्स में वाणिज्यिक अचल संपत्ति आने वाले वर्षों में वैश्विक अचल संपत्ति उद्योग में एक बड़ी भूमिका निभाने जा रही है। 2021 के पतन में, Tokens.com ने मेटावर्स ग्रुप के स्वामित्व वाले डिजिटल रियल एस्टेट पोर्टफोलियो में 50% हिस्सेदारी खरीदने के इरादे से एक पत्र पर हस्ताक्षर किए, जो तब डिजिटल रियल एस्टेट के लिए पहले आरईआईटी के रूप में प्रसाद का विपणन करने की योजना बना रहा है। मेटावर्स ग्रुप का मानना है कि सार्वजनिक लिस्टिंग 2022 या 2023 में आ सकती है।
डिजिटल संपत्ति खरीदने और बेचने की लोकप्रियता का मतलब है कि मेटावर्स ग्रुप जैसी कंपनियां, अधिकांश भाग के लिए, पारंपरिक रियल एस्टेट कंपनी के रूप में खरीदने, बेचने और विपणन से संबंधित एक ही प्रकार के कार्यों पर काम करती हैं। जैसे-जैसे कीमतें बढ़ती हैं और खरीदार आभासी भूमि पर उन्मादी लगते हैं – कुछ लोग संदेह व्यक्त करते हैं कि डिजिटल रियल एस्टेट में निवेश करना सड़क के नीचे विवेकपूर्ण साबित होगा।
फिर भी उच्च कीमतों के बावजूद, मेटावर्स रियल एस्टेट में रुचि बढ़ती जा रही है, खासकर जब कोरोनावायरस महामारी ने अधिक लोगों को ऑनलाइन प्रेरित किया है और उन्हें वस्तुतः सामाजिककरण के लिए अधिक उपयुक्त बना दिया है। मेटावर्स रियल एस्टेट में रुचि रखने वालों में भी प्रतिस्पर्धा होती है, अर्थात् मशहूर हस्तियां जो अपनी डिजिटल रियल एस्टेट गतिविधि को टालने से नहीं कतराती हैं।
सितंबर के अंत में, द सैंडबॉक्स ने महान रैपर स्नूप डॉग के साथ अपनी हवेली और एनएफटी संग्रह को मेटावर्स में स्थापित करने के लिए एक साझेदारी की घोषणा की। अगले महीने में, पेरिस हिल्टन ने अक्टूबर के अंत में होने वाले पहले मेटावर्स फेस्टिवल के मुख्य कलाकारों में से एक के रूप में काम करने के लिए डेसेंट्रालैंड और जिनी के साथ साझेदारी की।
कैसे रियल एस्टेट निवेशक आभासी संपत्तियों की ओर रुख कर रहे हैं
मेटावर्स को दिया गया ध्यान और रुचि मेटा, पूर्व में फेसबुक और माइक्रोसॉफ्ट के अलावा अन्य कंपनियों से नहीं बची है, जो कार्रवाई में कूदने के लिए उत्सुक हैं।
पारंपरिक रियल एस्टेट की तरह, जो अक्सर कठिन आर्थिक समय के दौरान भी मूल्य बनाए रखता है, बिटकॉइन (बीटीसी) और अन्य क्रिप्टोकरेंसी के साथ उतार-चढ़ाव और प्रवाह के बावजूद मेटावर्स प्रॉपर्टीज में उछाल जारी है।
एनएफटी की लोकप्रियता ऑनलाइन वातावरण में बढ़ी हुई रुचि के साथ-साथ मेटावर्स के भीतर आभासी दुनिया में सीमित मात्रा में भूमि के विपरीत है – कीमतों को उच्च रखते हुए। उदाहरण के लिए, Decentraland के पास केवल 90,000 भूमि जेबें हैं।
निवेश फर्में भी अपने पैर की उंगलियों को मेटावर्स में डुबो रही हैं और इस बारे में अधिक जानना जारी रखती हैं कि वे कैसे शामिल हो सकते हैं। उच्च मूल्य, लोकप्रियता और आभासी भूमि खरीदने और बेचने में आसानी (पारंपरिक अचल संपत्ति के विपरीत) का मतलब है कि मेटावर्स एक चर्चा से अधिक होगा। इंटरनेट के शुरुआती दौर में डोमेन नाम की तरह हाथापाई, जानकार निवेशक और खरीदार जो प्रमुख स्थानों में संपत्तियों को स्नैप करते हैं, वे बहुत स्मार्ट दिखेंगे क्योंकि अधिक से अधिक लोग मेटावर्स में कूदते हैं।
जैसे-जैसे मेटावर्स बढ़ता और विस्तारित होता है – वैसे ही डिजिटल रियल एस्टेट भी होगा। जानकार खरीदार और निवेशक वक्र से आगे रहने के लिए स्मार्ट होंगे और मान लें कि मेटावर्स रियल एस्टेट बूम यहां रहने के लिए है।
इस लेख में निवेश सलाह या सिफारिशें शामिल नहीं हैं। प्रत्येक निवेश और व्यापारिक कदम में जोखिम शामिल होता है, और निर्णय लेते समय पाठकों को अपना स्वयं का शोध करना चाहिए।
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